CÁC CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI CẦN CÓ GIÁ PHÙ HỢP VỚI THU NHẬP CỦA CƯ DÂN

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Nhà nước cần đảm bảo giá nhà phù hợp với thu nhập và các chính sách về nhà ở xã hội cần được đánh giá dựa trên nhu cầu và khả năng mua của người dân.

Trong cuộc họp với Bộ Xây dựng vào ngày 10/3 để thảo luận về kế hoạch đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã cho biết rằng đề án này cần tính toán kỹ lưỡng hơn. Ông nhấn mạnh rằng kế hoạch này không nên chỉ dừng lại ở con số một triệu căn hộ nhà ở xã hội mà cần đáp ứng nhu cầu của hơn chục triệu người có nhu cầu về nhà ở.

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Nhà nước cần đảm bảo giá nhà phù hợp với thu nhập và các chính sách về nhà ở xã hội cần được đánh giá dựa trên nhu cầu và khả năng mua của người dân.

Trong cuộc họp với Bộ Xây dựng vào ngày 10/3 để thảo luận về kế hoạch đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã cho biết rằng đề án này cần tính toán kỹ lưỡng hơn. Ông nhấn mạnh rằng kế hoạch này không nên chỉ dừng lại ở con số một triệu căn hộ nhà ở xã hội mà cần đáp ứng nhu cầu của hơn chục triệu người có nhu cầu về nhà ở.

"Nhà nước phải bảo đảm giá nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân. Các bộ, ngành cần nghiên cứu chính sách để công nhân, người lao động có việc làm, thu nhập ổn định được vay tiền mua nhà, thuê nhà với mức lãi suất thấp", lãnh đạo Chính phủ đề nghị.

Trước đó, Bộ Xây dựng giảm mục tiêu đề án xây nhà ở xã hội, từ 1,4 triệu căn xuống còn hơn một triệu và vốn thực hiện cũng bớt 208.500 tỷ đồng, tức chỉ cần 849.500 tỷ đồng.

Với nguồn lực thực hiện giảm so với trước, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tăng huy động nguồn lực xã hội, hạn chế dùng tiền ngân sách và đưa ra các cơ chế ưu đãi, khuyến khích doanh nghiệp tham gia. Ngoài ra, các địa phương cũng phải chủ động cân đối ngân sách để hỗ trợ đầu tư nhà ở xã hội.

Đầu tư nhà ở xã hội hiện được các chuyên gia và cơ quan quản lý cho là một giải pháp giúp phá băng thị trường bất động sản. Tuy nhiên, xây nhà giá rẻ là thách thức không nhỏ cho các bên. Bất chấp nhu cầu rất cao của người dân về nhà giá rẻ, phân khúc này lâu nay không được nhiều nhà đầu tư mặn mà.

Chính Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) từng chỉ rõ 5 điểm nghẽn kìm hãm doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà ở xã hội như ách tắc nguồn vốn do chậm bố trí ngân sách làm vốn mồi; nhà ở xã hội bị áp thuế cao hơn luật định; hạn mức lợi nhuận của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư trong khi doanh nghiệp phải đối diện một loạt chi phí không tên khác; rủi ro pháp lý lớn.

Theo báo: Vnexpress.net